Te koop: Noord Riezenweg 38, 3888 LT Uddel - Aaerde Interhuys

Te koop: Noord Riezenweg 38, 3888 LT Uddel

€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Perceeloppervlakte 450 m²

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING met garage/berging (ca 31 m2), carport (ca 15 m2) en houtopslag (ca 15 m2). Bouwjaar 1995. Kavelgrootte 450 m2. Woonopp. circa 175 m2. Inhoud 575 m3. De woning is gelegen in een woonwijk aan de rand van het centrum van Uddel. Op loopafstand van basisschool en op fietsafstand van het voortgezet onderwijs. De garage met zadelkap is voorzien van een roldeur en inloopdeur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een openbare parkeerplaats, welke te bereiken is via een tuindeur. De woning is voorzien van kapisolatie, spouwisolatie, dubbele beglazing en zonnecollectoren. Tevens zijn er in 2012 twee dakkapellen geplaatst waardoor er meer ruimte is gecreëerd op de eerste etage. In 1995 is de toenmaals bestaande eenvoudige woning geheel voorzien van nieuwe stenen buitenmuren, is er een ruime etage opgekomen met een geheel nieuwe kapconstructie en nieuwe houten verdiepingsvloeren enz. De woning verkeert in nette staat van onderhoud.

Indeling

Begane grond:
Entree; Halpartij met trapopgang, toiletruimte, bergruimte en toegang naar eetkeuken; Ruime eetkeuken met u-keuken opstelling voorzien van (combi) magnetron, gaskookplaat, vaatwasser en koel-, vrieskast; Via brede schuifdeuren bereikt u de woonkamer met eikenhoutenvloer en haardschouw; Bijkeuken met cv ketelopstelling, meterkast, wm aansluiting en achterentree via aangebouwd klompenhok; Verder is op de begane grond nog gelegen een ruim Slaapvertrek met sauna en aansluitend een badkamer met toilet, wastafel en douchegelegenheid.

Eerste verdieping

Overloop met toiletruimte; Slaapvertrek 2 met vaste kast en bergruimte achter het knieschot; Slaapvertrek 3 met bergruimte achter het knieschot; Badkamer voorzien van ligbad, designradiator, wastafelmeubel met dubbele waskom en wm aansluiting; Vertrek 4 voorzien van keukenblok, dit vertrek wordt thans gebruikt als 2e woonkamer maar is in de oorsprong een grote slaapkamer.

Tweede verdieping

Via vlizotrap bereikbare en beloopbare zoldervertrek alwaar o.a. de installatie t.b.v. de zonnecollectoren.

Tuin

In de nette achtertuin bevindt zich de houtopslag en garage/berging met roldeur. De berging is tevens via een inloopdeur vanuit de tuin te bereiken. Via een tuindeur is de openbare parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning te bereiken.

Bijzonderheden

-slaapvertrek en badkamer op de begane grond
-garage/berging voorzien van roldeur en inloopdeur
-de woning is voorzien van zonnecollectoren op het dak aan de voor- en achterzijde
-de woning is voorzien van kapisolatie, spouwisolatie en geheel dubbele beglazing
-in 2012 zijn de dakkapellen geplaatst
-in 1995 is de bestaande woning vergroot, voorzien van nieuwe fundering, buitenmuren, een nieuwe 1e etage en kapconstructie en nieuwe houten verdiepingsvloeren met behoud van de al bestaande elementen van voor 1995
-de openbare parkeerplaats aan de achterzijde van de woning is te bereiken via een tuindeur
-oplevering in onderling goed overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05270
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 november 2016
Laatste wijziging Maandag 5 december 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 450 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 575 m³
Oppervlakte externe bergruimte 46 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Houtkachel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken