Te koop: Tolweg 7, 3881 SX Putten

€ 785.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Perceeloppervlakte 3.249 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In het buitengebied van Putten gelegen VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage en een vrijstaande garage annex schuur op een perceel van 3249 m2. Vrij uitzicht en nabij uitgestrekte bossen. Bouwjaar 1990 en na 2008 grondig gemoderniseerd en heringedeeld. Garage/schuur gebouwd in 2016. Inhoud 717 m3 en woonoppervlak 149 m2. Het gebied waar deze fraaie woning gelegen is kenmerkt zich door veel natuurschoon, heeft een centrale ligging en is goed bereikbaarheid naar uitvalswegen, de A1 en A28 en biedt tal van mogelijkheden om te ontspannen in dichtbij gelegen dorpskernen, golfclubs, sauna's, restaurants of andere plezierigheden. De woning zelf is goed onderhouden en het perceel is keurig afgerasterd met een fraai hekwerk en inrijpoort met intercom.

De verbeteringen aan de woning na 2008 zijn o.a. het herindelen van de woning waardoor grote leefruimten zijn ontstaan; nieuw aanleggen van sanitaire vertrekken; vernieuwen van elektrische bedrading; plaatsen luxe dakvensters met elektrische bediening (ook handzenders); hekwerk om het perceel alsmede poort incl. automatische bediening; dakkapel (2006); plaatsen moderne keukeninrichting met bijgehorend apparatuur; aanbrengen vloerverwarming in de leefruimte op de begane grond alsmede vele aanverwante zaken verband houdende met de verbouwing. De vrijstaande garage annex schuur is van recente datum en geïsoleerd. De buitenzijde van dit vergund bouwwerk dient echter nog beslagen te worden met b.v. rabbatdelen, maar stucwerk is ook optioneel. Direct naast de woning en van binnenuit (centrale hal) bereikbaar vindt u de inpandige garage; deze wordt thans benut als bergruimte doch door de bouw en isolatievormen is deze op eenvoudige wijze te benutten voor andere doeleinden. De jacuzzi op het terras inclusief benodigd apparatuur blijft achter.

Kortom: een moderne woning in een natuurvolle omgeving, goed geïsoleerd, ruimtelijk ingedeeld, en van veel gemakken voorzien.

Indeling

Begane grond:
Entree; Centrale halpartij met trapopgang, meterkast, moderne toiletruimte en toegang naar inpandige garage; Grote open leefruimte waarin woonkamer met schuifpui naar terras, open haardpartij, bergkasten alsmede keukeninrichting met wandopstelling, kookeiland en luxe inbouwapparatuur; Aangrenzend vertrek te benutten voor vele doeleinden zoals b.v. eetkamer, hobbyruimte of studeerkamer; Bijkeuken (grenzend aan inpandige garage) met achterentree, kastruimte, wm/droger aansluitingen en cv ketel opstelling; Inpandige garage/bergruimte met toogdeuren, bergzolder en inloopdeur. De grote leefruimte op de begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Ruime overloop met dakkapel en studeerhoek; Slaapvertrek achter met dakvensters en airo; Ruim slaapvertrek voorzijde met grote inbouwkastenwand alsmede dakvensters welke elekt. bedienbaar met handzenders voor zowel open/dicht en/of verduistering; Moderne badkamer met ligbad, wastafel, douchegelegenheid, wandcloset en dakvenster. De ruime overloop is eventueel te benutten voor een extra slaapvertrek.

Bijzonderheden

-Bouwjaar 1990 en na 2008 grondig verbouwd, heringedeeld en gemoderniseerd.
-Ruim perceel van 3249 m2, goed afgerasterd.
-Terras met jacuzzi.
-Volledig geïsoleerde woning.
-Grote leefruimten, modern sanitair en moderne keukeninrichting.
-Inpandige garage te benutten voor vele andere doeleinden.
-Vrijstaande garage/schuur van 2016, buitenzijde nog af te werken.
-Centrale ligging en goede bereikbaarheid naar uitvalswegen en snelwegen.
-Inrijpoort met intercom.
-Alarminstallatie aanwezig.
-Airco slaapkamer 1e etage
-Dakvensters groot slaapvertrek elektr. bedienbaar.
-Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
-Vrije ligging, ruimtelijk, bosrijk en sauna nabij.
-Woonoppervlak eenvoudig te vergroten door ander gebruik van inpandige garage.
-Oppervlak inpandige garage 41 m2 (binnenwerks).
-Oppervlak vrijstaande garage/schuur 73 m2 (binnenwerks).
-Inhoud woning 717 m3; oppervlak wonen 149 m2.
-Oplevering in onderling goed overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05287
Vraagprijs € 785.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 januari 2019
Laatste wijziging Zaterdag 19 januari 2019
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.249 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Inhoud 717 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 41 m²
Oppervlakte externe bergruimte 73 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR combi Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een open haard Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken