Te koop: Reigerstraat 3, 3882 JB Putten

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Perceeloppervlakte 329 m²

Omschrijving

Ruime HOEKWONING met GARAGE en stenen bijgebouw in de achtertuin op 329 m2 grond. Deze in 1998 gebouwde woning heeft als bijzonder aspect dat de zeer ruimte achtertuin vrij gelegen is (geen inkijk achterburen). Kindvriendelijke woonwijk, aan rustige straat gelegen en op loop-/fietsaafstand van het winkelcentrum Putten en alle sociale voorzieningen zoals bushalte, NS station, basisscholen, enz. De ruim bemeten achtertuin met daarin het kantoortje ligt op het zuiden, biedt optimale privacy en is omsloten door degelijk scheidingsmuren bestaande uit gemetselde poeren met toogschutting. Nog volop uitbreidingsmogelijkheden van de woning aanwezig door de grootte van de kavel. De woning heeft een moderne badkamer, recentelijk nieuw geplaatste cv ketel, 2 stuks elekt. bedienbare screens, een barabas speksteenkachel (gas), zonnecollectoren en recentelijk geplaatste etna oven en koelkast. De garage is van binnenuit bereikbaar. Beslist een woning welke velen zal aanspreken!

Indeling

Begane grond:
Entree; Halpartij met meterkast, trapopgang en toiletruimte met fontein; Tuingerichte woonkamer met bergkast; Half open keuken met plavuizenvloer en hoekkeukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur w.o. etna oven, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en wasemkap; Achterportaal welke toegang biedt tot garage en achtertuin, voorzien van uitstortgootsteen.

Eerste verdieping

Overloop; 3 nette Slaapvertrekken; Moderne badkamer voorzien van jetstream ligbad, wastafel, wandcloset en douchehoek voorzien van luxe massage paneel met diverse jets.

Tweede verdieping

Via vaste trap bereikbare ruime zolderetage met dakerker, aansluitingen wm/droger, cv ketel opstelling, zonnecollectoren installatie en diverse kastruimten. Deze etage is geschikt voor één of twee slaapvertrekken.

Tuin

Ruime achtertuin op het zuiden met optimale privacy! Goed omsloten middels degelijke erfafscheidingen. Deze tuin is ook via de achterom bereikbaar.

Bijzonderheden

-Rustige ligging.
-Loop-/fietsafstand van winkelcentrum en sociale voorzieningen.
-Garage van binnenuit bereikbaar.
-Kantoortje in achtertuin (ca. 13 m2) met pantry, water, gas, elektra, platdak en tegelwerk binnenzijde.
-Hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
-Woning voorzien van kap-, spouw en vloerisolatie.
-Aan het einde van de straat is een breed groenplantsoen met speeltoestellen en trapveldje.
-De barabas speksteenkachel (gas) is ter overname.
-De in de woning aanwezige alarminstallatie met voelers is ter overname.
-HR cv combi ketel van 2016.
-Modene badkamer met luxe ligbad en luxe douchehoek.
-Schilderwerk kozijnen voor en achter van 2016.
-Dakbekleding dakerker vernieuwd in 2016.
-2 Stuks elektr. bedienbare screens aan de achterzijde.
-Onafhankelijke meetrapportage van de woning is aanwezig.
-Aanvaarding in onderling goed overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05282
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 mei 2018
Laatste wijziging Vrijdag 4 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 329 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 449 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Hoog Rendements combi ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Gashaard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken