Te koop: Enghuusweg 13a/b, 3882 ML Putten - Aaerde Interhuys

Te koop: Enghuusweg 13a/b, 3882 ML Putten

Prijs op aanvraag
Type object Bedrijfshal
Bruto vloeroppervlakte 8.191 m²
Perceeloppervlakte 8.191 m²

Omschrijving

Locatie voor (woningbouw) ONTWIKKELING of voortzetting bedrijfsuitoefening (wegenbouwbedrijf). Gelegen aan de rand van woonwijken met een zeer goede ontsluiting naar diverse uitvalswegen.

Bedrijfscomplex bestaande uit groot BEDRIJFSGEBOUW en TWEE VRIJSTAANDE (bedrijfs)WONINGEN alsmede diverse andere gebouwen gelegen op een totaalperceel van 8191 m2. Het geheel is gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Putten op de hoek Enghuusweg - Van Geenstraat. De Van Geenstraat is een rondweg om de bebouwde kern van Putten. Het bedrijfsgebouw heeft een zichtlocatie vanaf de Van Geenstraat en de twee vrijstaande woningen hebben een rustige ligging aan de doodlopende weg Enghuusweg.

Het perceel ligt in een rood zwermgebied alsmede geldt er voor het gebied een gebiedsvisie welke zeer recent ter inzage is gelegd door de gemeente Putten. De gebiedsvisie behelst voor het aangeboden perceel de mogelijkheid om het bestaande bedrijf om te zetten naar woningbouw middels functieverandering. Woningbouw op deze locatie is aldus het meest voor de hand liggend maar sluit andere mogelijkheden niet uit uiteraard.

De twee bedrijfswoningen dateren van 1991 en 1937. De grote bedrijfshal dateert uit 1977 en omslaat 1200 vierkante meter. Verder zijn er op het terrein nog andere kleinere bijgebouwen aanwezig.

Vraagprijs op aanvraag.

Indeling

INDELING WONING nr. 13a: (bouwjaar 1991)

Begane grond: Entree; Halpartij met trapopgang, meterkast en toiletruimte; Woonkamer; Gesloten eetkeuken; Grote bijkeuken met achterentree; Toiletruimte; Badkamer.
1e Etage: Overloop met trap naar zolder en bergkast; 4 Slaapvertrekken; Toiletruimte.
2e Etage: Te bereiken via vaste trap onverbouwde zoldervertrek.
Deze woning is van goede bouwkwaliteit en voorzien van kap-, vloer en spouwisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing. Betonnen begane grondvloer en betonnen verdiepingsvloer. Inhoud circa 510 m2 en woonoppervlak circa 150 m2.

INDELING WONING nr. 13: (bouwjaar 1939)

Begane grond: Entree; Hal met trappartij, meterkast; Toegang naar keldervertrek van 9 m2 alswaar eigen watervoorziening en diverse opstellingen; Toiletruimte; Ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en bergkast; Gesloten keukenvertrek; Bijkeuken met achterentree en toiletruimte; Bergruimte met aansluiting wm/droger en cv ketel opstelling; L-woonkamer met haardpartij en toegang tot tuin.
1e Etage: overloop; 4 Slaapvertrekken.
Inhoud woning circa 575 m3 en woonoppervlak circa 190 m2. Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Houten verdiepingsvloer. Kap nageïsoleerd in de jaren 80. Spouwmuren ongeïsoleerd. Dakkapellen op het dakvlak. Zadelkap bedekt met pannen.

BEDRIJFSHAL ( 1200 m2 )
Grote bedrijfshal, bouwjaar 1977. Afmetingen 40 x 30 meter. De hal is opgetrokken in metselwerk met spouw, stalen spantconstructie met hellende daken voorzien van ABC (asbest) golfplaten. In het hal is een kleine etage aangebracht van circa 225 m2 met betonnen vloer en deels houten vloer. Het geheel is thans in gebruik voor het wegenbouwbedrijf en omvat stallingsruimte, werkplaats, kantoorruimten, kantine en overige onbestemde vertrekken.

Bijzonderheden

-Ontwikkellocatie woningbouw
-Gelegen in rood zwermgebied en gebiedsvisie gemeente Putten.
-Huidige bestemming industrie (wegenbouw en rioleringsbedrijf)
-Zeer goede ontsluitingen van het terrein (gelegen tussen doorgaande weg van Geenstraat, doodlopende straat Enghuusweg en zijweg van de van Geenstraat. De Enghuusweg is overigens wel doorgaand voor fieters, brommer etc.

Aanvaarding in onderling overleg. Het terrein is in zijn geheel te koop.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05265
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 september 2016
Laatste wijziging Donderdag 22 december 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 8.191 m²
Bruto vloeroppervlakte 8.191 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 8.191 m²
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken