Te koop: Groeneweg 31A, 3851 KA Ermelo

€ 695.000,- k.k.
Type object Kantoor
Bruto vloeroppervlakte 350 m²
Perceeloppervlakte 426 m²

Omschrijving

Aan de buitenzijde niet direct zichtbaar. Maar eenmaal binnen wordt je verrast door de ruimte. Deze woning heeft maar liefst een woonoppervlakte van circa 330 m2, een inhoud van circa 1.100 m3 en maar liefst 8 slaapkamers op de verdiepingen en nog een kantoor / praktijk of slaapkamer op de begane grond.
Dit maakt de woning geschikt voor een groot gezin maar ook voor mantelzorg. De huidige bewoners hebben de woning zelf bewoond en gebruikt voor mantelzorg van ouders. De achterzijde van de woning is eenvoudig weer te scheiden waardoor er een 2e woonunit met eigen toegang, badkamer en slaapkamer op de begane grond ontstaat voor mantelzorg. Er is hier zelfs nog een logeerkamer op de 1e verdieping aanwezig. Ook de nutsvoorzieningen zijn in deze ruimte apart aangelegd.
Maar ook wonen met een bedrijf aan huis behoort tot de mogelijkheden. Doordat aan de achterzijde een 2e eigen toegang aanwezig is, kan het kantoor of praktijk apart van de woning worden gerealiseerd.
De achtertuin is volledig besloten waardoor er veel privacy is ontstaan. De tuin is gelegen op het Zuidwesten en voorzien van een vrijstaande garage en een mooie veranda waar genoten kan worden van vele mooie avonden....

De woning biedt teveel om allemaal te omschrijven. Voor de mogelijkheden moet u de woning echt eens van binnen bekijken.

Indeling

Entree-hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer met toegang naar de zitkuil-TV kamer, open keuken, computerhoek.
2e Entree-hal, Cv kast, meterkast, badkamer met toilet en doucheruimte, kantoor-praktijk. Vlizotrap met toegang naar de logeerkamer op de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang, doucheruimte met toilet en douche, berging met opstelplaats CV en wasmachine / droger, 2e badkamer voorzien van ligbad, douche en toilet, 5 slaapkamers waarvan 2 met inloopkast, berging.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van inloopkast.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00313
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Gas € 277,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 23 mei 2016
Laatste wijziging Dinsdag 13 juni 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 426 m²
Bruto vloeroppervlakte 350 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 330 m²
Inhoud 1.100 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken