Wonen in historisch erfgoed!

 

Al twee jaar waren wij op zoek naar een boerderij met voldoende grond om paarden te houden. Uiteindelijk bezochten we de boerderij Groot Hell op het landgoed Hell tussen Putten en Nijkerk en waren direct verliefd. De prachtige hoeve, grote veeschuur, twee schaapskooien, bakhuis en hooiberg, allen met de status van rijksmonument en vallend onder de natuurschoonwet voldeden volledig aan onze verwachtingen.

Met de verkoper konden we vervolgens tot overeenstemming komen over de koopsom en de erfpacht. De financiering bleek daarna een moeilijk te nemen hobbel, omdat (mede gevoed door de kredietcrisis) banken huiverig zijn een boerderij als Groot Hell te financieren. In korte tijd leerden wij veel bij over restauratieregelingen, natuurschoonwet, bestemmingsplannen en zo meer en vooral ook hoe de ene regeling de uitvoering van andere regelgeving kon dwarsbomen. Uiteindelijk vonden we een bank, die met ons in zee wilde gaan, indien de taxatie voldeed aan de verwachtingen. Inmiddels was in het zoeken naar een financier zoveel tijd gaan zitten, dat het voorlopig koopcontract aan het eind van zijn termijnen kwam. Haast was geboden!

 

Op advies van de bank heeft Gerard Knoppert van Aaerde Interhuys de taxatie gedaan en ondersteuning geboden. Al tijdens de bezichtiging viel zijn vakmanschap en liefde voor het vak op. Zijn inzicht in de vele details van het monumentale pand, zijn enthousiasme om daar tekst en uitleg bij te geven was voor ons als toekomstige eigenaren een bijzondere ervaring. Vervolgens had Gerard binnen 4 dagen, waaronder een weekend, een volledig taxatierapport van 100 pagina’s klaar, waarin de vele regelingen op een juiste wijze beschreven en geïnterpreteerd waren en waarmee de bank tot financiering wilde overgaan.

Mede door de snelle en kwalitatief hoogstaande rapportage is de aankoop van Groot Hell inmiddels gerealiseerd en zijn we bezig met het maken van verdere plannen; een restauratie, het starten van bed en breakfast en een paardenpension. U bent van harte welkom!

 

Wij danken Aaerde Interhuys voor de geboden ondersteuning en service.

 

Yvonne Kanon en Ton Hoogstraat

 

 

Recent heeft Aerde Interhuys voor ons bemiddeld in de verkoop van ons appartement in
Putten. We hebben de samenwerking als nuttig, constructief en prettig ervaren. Het hele team
heeft tijdens het traject samengewerkt en ervoor gezorgd dat wij een tevreden klant zijn.
Ook de nazorg en after sales is goed geregeld. Wij kunnen Aerde Interhuys van harte
aanbevelen!

 

Familie Francken